Jobid=c90c09cfe150 (0.0147)
ppBij Zeeman zoeken we een bManager Real Estate, Construction Maintenance /b. /p h3Jouw rol als Manager Real Estate, Construction Maintenance /h3 pDe afdeling Real Estate, Construction Maintenance is verantwoordelijk voor de huisvesting van alle Zeeman-winkels in Europa. Dit omvat onder andere aanhuur, renovaties, relocaties, nieuwbouw, sluitingen en het correctief en planmatig onderhoud van bestaande winkels. /p pAls Manager Real Estate, Construction Maintenance ben je verantwoordelijk voor het tactisch en operationeel aansturen van deze portefeuille. De nadruk ligt op het optimaliseren, verduurzamen en toekomstbestendig houden van het bestaande winkelbestand. /p pJe rapporteert aan de Director Sales, Real Estate, Construction Maintenance en geeft leiding aan een team van managers, teamleads en professionals binnen Real Estate, Construction Maintenance. /p h3Jouw verantwoordelijkheden /h3 h3Optimalisatie van de winkelportefeuille /h3 pJe ontwikkelt een heldere visie op het verbeteren van het rendement van bestaande winkels. Je onderzoekt continu waar binnen de huidige portefeuille kansen liggen om waarde toe te voegen, zowel in inrichting, contracten als exploitatie. /p pDaarbij werk je intensief samen met Sales en Business Control. Samen analyseer je winkelprestaties, klantstromen en financiële resultaten en vertaal je deze naar onderbouwde scenario’s en investeringsvoorstellen. Op basis hiervan neem je, binnen de strategische kaders van Zeeman, besluiten over renovatie, relocatie en formatkeuzes. /p pJe geeft strategische sturing aan renovatie-, relocatie- en formatbeslissingen (verkleinen of vergroten van filialen). Op basis van data-analyses, investeringskaders en rendementsdoelstellingen laat je keuzes voorbereiden, stuur je het team aan dat (huur)onderhandelingen voert en investeringsvoorstellen opstelt, en beoordeel en prioriteer je deze op kwaliteit, haalbaarheid en impact. Daarnaast borg je dat de ontwikkeling en samenstelling van de winkelportefeuille structureel in lijn is met de duurzaamheidsdoelstellingen van Zeeman. /p h3Construction Maintenance /h3 pJe vertaalt de vastgoedstrategie naar heldere beleidsplannen, richtlijnen en standaarden voor construction maintenance. Je geeft leiding aan het team dat verantwoordelijk is voor kostenbeheersing, kwaliteit, uitstraling en uniformiteit van de winkels en ziet toe op consistente toepassing hiervan binnen de hele formule. Daarnaast bewaak je de naleving van afspraken met externe partners zoals aannemers en onderhoudsbedrijven. Vanuit jouw rol neem je het voortouw in het verder verduurzamen van het winkelbestand en stuur je op structurele reductie van de CO₂-uitstoot. /p h3Expansie (selectief en onderbouwd) /h3 pSamen met Sales collega’s en het eigen internationale team beoordeel je nieuwe locaties op basis van data, marktkennis en haalbaarheid. Je onderhoudt een relevant netwerk en levert input voor weloverwogen beslissingen over uitbreiding, passend bij de langetermijnstrategie van Zeeman. /p h3Leidinggeven en samenwerking /h3 pJe geeft richting aan je internationale team, stuurt op resultaat en samenwerking en begeleidt verander- en verbeterenprocessen. Je creëert een werkomgeving waarin eigenaarschap wordt gestimuleerd en mensen zich kunnen ontwikkelen. /p h3Wat breng je mee? /h3 ul liHBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur met een opleiding in Vastgoed /li liMinimaal 10 jaar ervaring binnen Real Estate, Construction en/of Maintenance, bij voorkeur in een retailomgeving /li liBereidheid om te reizen binnen Europa /li liKennis van vastgoedprocessen, investeringsafwegingen en contractvorming /li liLeidinggevende ervaring en het vermogen om teams te verbinden en te ontwikkelen /li liGoede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal; extra talen zijn een pré /li liEen nuchtere, resultaatgerichte werkstijl met oog voor samenwerking en lange termijn /li /ul h3Wat krijg je er voor terug? /h3 ul liEen werkomgeving die volop in ontwikkeling is /li liEen werkgever waar maatschappelijk verantwoord ondernemen een prioriteit is /li liWerken bij een bedrijf in digitale transitie, waar resultaatgericht en toekomstgericht werken hand in hand gaat met sterke familiewaarden /li liEen werkgever die Zuinig is op haar medewerkers, met onder andere: /li li24 vakantiedagen + 12 ATV dagen (op basis van fulltime) /li li8% vakantiegeld (jaarlijks uitbetaald in mei) /li liEen salaris passend bij je werkervaring /li liEen bonusregeling van 25% per jaar (afhankelijk van bedrijfsresultaten en persoonlijke KPI’s) /li liBedrijfsauto, laptop en telefoon /li liGratis toegang tot een e-learning platform /li liPensioenopbouw bij pensioenfonds detailhandel /li li20% personeelskorting /li liMogelijkheid tot deelname in een collectieve ziektekostenverzekering en collectieve schadeverzekering /li /ul pJe krijgt heel veel vertrouwen vanuit de organisatie en daardoor kan je heel snel ervaring opbouwen /p pbErwin van der Meij /b BI Specialist /p h3Over Zeeman /h3 pZeeman is een groeiende en dynamische retail organisatie met meer ongeveer 1400 winkels in Europa. /p pZeeman wordt gekaracteriseerd door de Hollandse nuchterheid en de cultuur van een gezellig familiebedrijf. /p pOnze kernwaarden bEigenzinnig /b, bZuinig /b en bBetrokken /b vormen de basis van ons handelen. /p /p #J-18808-Ljbffr
Deel deze vacature: